Đất nền: “Con cưng” của nhà đầu tư

Đăng 05/12/2018 bởi Admin

Bất chấp những biến động của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền vẫn luôn được giới đầu tư ưu tiên trong giỏ hàng của mình và xem như “của để dành”.

nhà đầu tư

Tâm lý muốn có “mảnh đất cắm dùi” của người Việt khiến phân khúc đất nền luôn có nhu cầu lớn, dù ở giai đoạn nào của thị trường. Điều đó lý giải vì sao trong giỏ hàng bất động sản, đất nền luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư.

Thế mạnh của đất nền không chỉ xuất phát từ tính bảo toàn giá trị, mà còn do gắn liền với tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc đầu tư vào đất nền không phải lúc nào cũng có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận cao ngay lập tức, nhưng nhà đầu tư luôn cho rằng, khả năng bị lỗ từ các sản phẩm bất động sản đất nền thường là thấp nhất trong các phân khúc bất động sản nếu họ đầu tư bằng vốn tự có.

Đất nền thương mại trong bất kỳ thời điểm nào luôn có sức hút riêng nhờ vào khả năng khai thác thương mại cũng như chịu ảnh hưởng ít bởi sự thăng trầm của thị trường, đồng thời dễ dàng bán lại khi cần thiết.

So với đầu tư vào phân khúc chung cư hay nghỉ dưỡng, đất nền nếu mua bằng tiền tươi thóc thật thì yên tâm "ôm", chỉ có lên chứ ít khi xuống giá trong dài hạn, nên nó có tính an toàn cao hơn cả nếu để tích lũy tiền trong dài hạn. Kể từ đầu năm tới nay, dù thị trường có nhiều biến động, nhưng ghi nhận thực tế cho thấy dòng tiền vào phân khúc đất nền vẫn khá ổn định.

"Vào chậm, lâu ra" là cụm từ để nói về xu hướng dòng tiền vào phân khúc đất nền vào thời điểm hiện tại. Đặc biệt, sau khi mặt bằng giá các phân khúc như chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đã tương đối cao, dòng tiền hướng vào những dự án đất nền tỉnh lẻ đang trên đà phát triển đã tương đối đầy đủ về hạ tầng, tiện ích với kỳ vọng tiềm năng tăng trưởng ổn định trong dài hạn.

Theo tinnhanhchungkhoan.vn

 

 

Bài viết liên quan

  • 2017 là một năm thị trường bất động sản có diễn biến tương đối bình ổn, không có sự đột phá, đặc biệt là thị trường nhà ở. 2018 là năm bản lề cho nền kinh tế Việt Nam và được đánh giá là năm có nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản. […]

  • Đầu tư Bất động sản (BĐS) có nhiều rủi ro, trong đó rủi ro đầu tiên là tính thanh khoản. Vì BĐS có giá trị lớn nên thường mua vào dễ, bán ra khó. Hiểu rõ điều đó nhưng Địa ốc Alibaba vẫn tạo ra nghịch lí là cam kết thu mua lại các sản […]

  • Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Mục tiêu nhằm phát triển vùng Thành phố Hồ Chí Minh trở thành một vùng đô thị lớn phát triển năng động và bền vững; có vai […]

  • Sau giai đoạn khủng hoảng 2010-2013, trước sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản, nguồn cung nhà thu nhập thấp vẫn đìu hiu, lép vế so với 2 dòng trung và cao cấp. Nhiều năm qua, những bất cập trong phát triển nhà giá rẻ vẫn là câu chuyện “biết rồi, […]